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Diagnosi e certificazione energetica dell'edificio

Il progetto di diagnosi e certificazione energetica dell'edificio avviene secondo le indicazioni del DM 19/2/2007 e UNI EN13790.

Per diagnosi di un edificio si intende, in senso lato, l'individuazione delle eventuali anomalie dell'insieme edificio-impianto, attraverso il confronto delle caratteristiche rilevate o calcolate (sulle sue parti o componenti), con quelle facilmente ed economicamente ottenibili con l'applicazione delle tecnologie attualmente disponibili.

Le anomalie possono riguardare diversi aspetti e possono interessare la stabilità, il consumo energetico, le caratteristiche funzionali, il benessere, la sicurezza o l'igiene ambientale.

Questo lavoro riguarda principalmente la "diagnosi energetica", senza trascurare però gli aspetti connessi con il benessere, la sicurezza e l'igiene ambientale.

La certificazione energetica, o "attestato del rendimento energetico di un edificio" è un documento riconosciuto dallo stato membro UE o da una persona giuridica da esso designata, in cui figura il valore risultante dal calcolo del Fabbisogno di Energia Primaria ossia del "rendimento energetico di un edificio", effettuato seguendo una specifica metodologia.

Il comma 6 dell'art. 6 del D.Lgs. 192/2005, in linea con quanto previsto dal comma 2 dell'art. 7 della Direttiva 2002/91/CE recita: "L'attestato di certificazione energetica comprende dati relativi all'efficienza energetica propri dell'edificio, i valori vigenti a norma di legge e valori di riferimento, che consentano ai cittadini di valutare e confrontare la prestazione energetica dell'edificio. L'attestato è corredato da suggerimenti in merito agli interventi più significativi ed economicamente convenienti per il miglioramento della predetta prestazione".

La certificazione energetica, ai sensi della Direttiva 2002/91/CE e del Decreto Legislativo 192/2005, comprende anche la diagnosi energetica e richiede l'analisi economica degli investimenti.

La diagnosi e la certificazione energetica degli edifici si articolano nelle seguenti fasi:
I FASE : Rilievi dell'edificio
II FASE : Calcolo del fabbisogno di energia primaria
III FASE : Confronto dei dati con i valori di riferimento (diagnosi vera e propria) e classificazione energetica dell'edificio
IV FASE : Simulazione degli interventi di risparmio energetico
V FASE : Scelta degli interventi da eseguire e definizione di un piano finanziario
VI FASE : Certificazione energetica dell'edificio o dell'unità immobiliare